אנחנו רואים את המקרים הללו כמעט על כל בניין שנחלוף על פניו, לא משנה מה גילו, עד כדיי שזה כבר נראה לנו טבעי ולגיטימי, אבל חשוב לדעת שבניין שמראה סימנים של סדקים ושברים הוא אינו בהכרח בניין בטוח למגורים או אכלוס עסקים ולכן יש לקחת זאת ברצינות. נחוץ מאד לדבר על הצורך של שיקום ושיפוץ מבנים טרם עת ולפני שהבניין יגיע למצב קריטי שבו הבעיות יהיו הרבה יותר מכמה סדקים בבטון.
מהו שיקום ושיפוץ מבנים
כפי שכבר רמזנו, הופעתם של מספר סדקים בקירות החיצוניים ואפילו הפנימיים של הבניין יכולים להצביע על כשל הרבה יותר גדול. במקרה הטוב אכן מדובר על התיישנות של הבניין והצורך בסיוד מחודש. אבל לא פעם נגלה שבעצם נדרש כאן שיקום טיח ובטון סדוק נופל עקב בלאי משמעותי של הבניין. הבלאי יכול להיות תוצאה של התיישנות טבעית ומצד שני גם בנייה לקויה מלכתחילה. בכל מקרה, אם לא נרצה לקבל צו הריסה לבניין חשוב להזמין בהקדם קבלני שיקום מבנים.
מה תפקידם של קבלני שיקום מבנים
קבלנים לשיפוץ ושיקום מבנים מטרתם להציל ולתקן את הלקויות של הבניין שלכם. במסגרת זו נגיע לבצע הערכה של הנזקים וכך נדע מהי הדחיפות ומהו הנזק המיידי שקיים. בהתאם לכך עם בעלי או דיירי הבניין יהיה ניתן להגיע להסכמה מבחינת היקף עבודה, המשך שלה והיקף המחיר הצפוי ביחס לנזק וביחס לדרישות נוספות של הדיירים. אך חשוב לציין כי אם נמצאו לקויות הדבר הראשון והחשוב ביותר שיהיה לבצע זה שיקום טיח ובטון סדוק נופל בכדיי להגן על הדיירים.